Το κυβερνητικό σχέδιο, έμπνευσης και υλοποίσης από το Υπουργείο Πολιτισμού, εκχώρησης 27 πωλητηρίων των αρχαιολογικών χώρων – των πιο κερδοφόρων – καθώς και των WC της Ακρόπολης (χρήση τουαλέτας με 1 ευρώ!) σε ιδιώτη, ήδη από την γνωστοποίησή του φάνταζε απολύτως προκλητικό και εξωφρενικό.
Αυτό, βέβαια, καθόλου δεν εμπόδισε το Υπουργείο Πολιτισμού να προκηρύξει και τους δύο διαγωνισμούς, επίσης με προκλητικές διαδικασίες και πρόδηλα φωτογραφικές. Τόσο ώστε η Ενιαία Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ) ακύρωσε και τις δύο Συμβάσεις που έχουν υπογραφεί με τους αντίστοιχους πλειοδότες, ύστερα από προσφυγές που κατατέθηκαν σε αυτήν.
Η πρώτη Σύμβαση αφορά στην παραχώρηση των 27 πωλητηρίων σε εμβληματικούς αρχαιολογικούς χώρους και μουσεία με ανάδοχο την ένωση εταιρειών Space Hellas – Singular – Radiant Technologies, μηνιαίο αντάλλαγμα 50.600 ευρώ και επιπλέον 2% επί των πωλήσεων. Αυτό αντιστοιχεί σε περίπου 1.874 ευρώ τον μήνα ανά πωλητήριο, κατά μέσο όρο, για έξι χρόνια με δυνατότητα ισόχρονης παράτασης. Βέβαια, τα 1874 ευρώ είναι απλώς ο μέσος όρος… Διότι στην πραγματικότητα εκχωρήθηκαν πωλητήρια με εξευτελιστικά ενοίκια που με σημερινούς όρους δεν νοικιάζεις ούτε αποθήκη.
Εδώ είναι μόνο ορισμένα από τα ενοίκια:
- Μουσείο Ενάλιων Αρχαιοτήτων, το οποιο δεν έχει ολοκληρωθεί :Μίσθιο 127,90 τ.μ. με ενοίκιο 600 ευρώ.
- Κτήμα Τατοΐου (δεν έχει ολοκληρωθεί, ενταγμένο στο ΤΑΑ): Μίσθιο 161 τ.μ. με ενοίκιο 1.000 ευρώ.
- Μυστράς : Μίσθιο 40 τ.μ. με ενοίκιο 400 ευρώ.
- Βιομηχανικό Συγκρότημα Πειραιώς 260 (δεν έχει ολοκληρωθεί) : Μίσθιο 127,77 τ.μ. υπό κατασκευή, με ενοίκιο 800 ευρώ.
- Βιομηχανία Ελληνικών Μαντιλιών (δεν έχει ολοκληρωθεί) : Μίσθιο 90,44 τ.μ. υπό κατασκευή, με ενοίκιο 350 ευρώ.
- Κεραμεικός: Μίσθιο 30 τ.μ. της εισόδου και 100 τ.μ. της εξόδου, με ενοίκιο 550 ευρώ.
- Παλιά Πόλη Χανίων με ενοίκιο 250 ευρώ το μήνα,
- το πωλητήριο του νέου Αρχαιολογικού Μουσείου Χανίων με 1.250 ευρώ το μήνα ενώ
- το πωλητήριο του Αρχαιολογικού χώρου Κνωσού με 7.650 ευρώ το μήνα
- Loggia Ρέθυμνο με 550 ευρώ το μήνα.
Η εταιρεία Space Hellas του Σπύρου Μανωλόπουλου, είναι μοναδική μέτοχος της Singular Logic που διεξάγει τις εκλογές, βασική μέτοχος της Radiant Technologies και από το 2019 έως και σήμερα ανάδοχος συνολικά 1.631 δημόσιων συμβάσεων και 737 απευθείας αναθέσεων.
Το Υπουργείο Πολιτισμού (στην προκειμένη περίπτωση ο εποπτευόμενος από αυτό ΟΔΑΠ) προκήρυξε το διαγωνισμό όχι με βάση την τρέχουσα νομοθεσία (ν. 4413/2016) αλλά με βάση το Προεδρικό Διάταγμα 715 του 1979, το οποίο για Δημόσιο Πλειοδοτικό Διαγωνισμό ορίζει μεταξύ άλλων ότι «η εκμίσθωση ακινήτων ιδιοκτησίας ΝΠΔΔ γίνεται κατά κανόνα με […] την υποβολή σφραγισμένων προσφορών». Δηλαδή, λειτούργησαν σαν να πρόκειται μόνο για απλή “εκμίσθωση ακινήτων” και όχι για κανονική εκχώρηση μέρους της διαχείρισης των αρχαιολογικών χώρων και μάλιστα του πιο κερδοφόρου.
Η δεύτερη Σύμβαση αφορά την παραχώρηση των χώρων υγιεινής και των θυρίδων φύλαξης (lockers) στην Ακρόπολη και στην Αρχαία Αγορά (μόλις άνοιξε μετά από έργα αναβάθμισης με χρήματα από το ΤΑΑ) που δόθηκαν, επίσης, έναντι ευτελούς ποσού στην εταιρία Public Shine Facility Management Α.Ε, η οποία συστάθηκε μόλις τον Νοέμβριο 2025. Η σύμβαση προέβλεπε διάρκεια έξι ετών, με δυνατότητα παράτασης για άλλα έξι, έναντι 2.500 ευρώ μηνιαίως και ποσοστού 2% επί των εσόδων.
Η ακύρωση από την ΕΑΔΗΣΥ
Και όλη παραπάνω προκλητική διαδικασία καταλήγει κατόπιν προσφυγών στην ΕΑΔΗΣΥ, η οποία κλήθηκε να ελέγξει τους δύο διαγωνισμούς.
Στην περίπτωση της εκχώρησης σε έναν ανάδοχο των 27 Πωλητηρίων, ο οποίος ήταν και ο μοναδικός που προσήλθει στον διαγωνισμό, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι ο συγκεκριμένος διαγωνισμός αφορά σε σύμβαση παραχώρησης υπηρεσιών και όχι απλά εκμίσθωση χώρου, οπότε δεν θα έπρεπε να έχει προκηρυχθεί με βάση το Π.Δ. του 1979, αλλά με τον ν. 4413/2016. Γι’ αυτό και τον ακυρώνει. Στην απόφασή της, η Ενιαία Αρχή αναφέρει επίσης ότι «η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης υπερβαίνει το ενωσιακό κατώφλιο των 5.404,000,00 ευρώ» και επομένως η προκήρυξη έπρεπε να είχε αποσταλεί προς δημοσίευση στην Υπηρεσία Εκδόσεων της Ε.Ε. και ο διαγωνισμός να έχει πανευρωπαϊκό χαρακτήρα. Για τους ίδιους λόγους ακυρώθηκε και ο διαγωνισμός για τους Χώρους Υγιεινής/Lockers.
Και για να μην έχουμε καμία αμφιβολία….
Οι δύο διαγωνισμοί και οι αντίστοιχες Συμβάσεις ακυρώθηκαν λόγω διαδικαστικών παρατυπίων προκειμένου να ευνοηθούν συγκεκριμένα εταιρικά σχήματα.
Δεν ακυρώθηκε όμως η πολιτική ουσία. Δηλαδή, η αγοραία εκχώρηση της διαχείρισης των αρχαιολογικών χώρων.
Που σημαίνει, ότι την επόμενη φορά θα γίνει σωστά ώστε η μπίζνα να μην έχει … νομικά κενά!
