Tα αυτοτελή ακίνητα που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν σήμερα συνολικά τις 15.889 ακίνητα, μειωμένα κατά 3,08% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2023 και αυξημένα κατά 15,35% από τον Σεπτέμβριο του 2022.
Αν και η σύγκριση των εγγεγραμμένων ακινήτων αφορά διαφορετικό μήνα και ουσιαστικά διαφορετική περίοδο (Σεπτέμβριος του 2023 με τον Φεβρουάριο του 2024) που επηρεάζει τις τάσεις, οι μεγαλύτερες μειώσεις εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης εντοπίζονται στη Βουλιαγμένη κατά 43,84%, στη Βάρκιζα-Βάρη κατά 20,63%, στο Κορωπί κατά 14,38%, στο Σαρωνικό κατά 12,94%, στο Μαρκόπουλο-Μεσόγαια κατά 17,22%, στα Σπάτα-Αρτέμιδα κατά 14,58%, στον Μαραθώνα κατά 19,17% και στη Ραφήνα κατά 21,68%. Αύξηση, όμως, των εγγραφών καταγράφεται στον Δήμο Αθηναίων κατά 36 αυτοτελή ακίνητα (όχι ιδιωτικά δωμάτια) σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2023 και κατά 1.826 σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2022.
Σύμφωνα με την έκθεση, ο Δήμος Αθηναίων αποτελεί τη «ναυαρχίδα» της βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα μας και παρά του νέους κανόνες από την αρχή του έτους, δεν φαίνεται να επιστρέφουν οι ιδιοκτήτες στη μακροχρόνια συμβατική μίσθωση. Στην περιοχή της Καλλιθέας, το σύνολο των εγγεγραμμένων αυτοτελών ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμούν τα 380, από 351 τον Σεπτέμβριο του 2023, καταγράφοντας αύξηση της τάξεως του +8,26%.
Η δυναμική των βραχυχρόνιων μισθώσεων στις top περιοχές της Αθήνας
Παράλληλα, το σύνολο της δυναμικής των εγγεγραμμένων ακινήτων στις top περιοχές της Αθήνας, σ΄ όλες τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αριθμούν 7.020 ακίνητα, μειωμένη η δυναμική κατά 1,86% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2023 που αριθμούσαν 7.153 ακίνητα.
Αδιαμφισβήτητα το εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας αποτελεί το «προπύργιο» της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συγκεκριμένα, τα εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τον Σεπτέμβριο του 2023 ήταν 2.096 και τον Φεβρουάριο του 2024 καταγράφεται αύξηση κατά 88 ακίνητα (+4,20%). Οριακή αύξηση των εγγραφών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφεται στο Παγκράτι κατά +0,68% και στο Κολωνάκι κατά 0,53%. Στο σύνολο των υπολοίπων περιοχών καταγράφεται μείωση της δυναμικής έως 13%.
Πηγή: real.gr
